Содержание:
И теперь в бомжи?
Под Петергофом под угрозой сноса оказались более тысячи домов, которые построены в водопроводной охранной зоне. Именно система дубовых труб питает знаменитые фонтаны Петергофа еще с 18 века, с момента основания города Петром Первым. Жители, в частности, деревни Оржица, уверены, что строили дома может и не законно, зато попали под «дачную амнистию». Очень вероятно, что их ждет большое разочарование.
Он же памятник
Водопроводная система Петергофа – штука уникальная и историческая. Это памятник архитектуры федерального значения. Создан водопровод еще в 1715 году для перекачки воды для каскадов Верхнего сада и Нижнего парка Петергофа. Вода шла и идет из Ольгиного пруда (бывшее Охотное болото), исторического, природного, но рядом были выкопаны и искусственные. За проект отвечал французский архитектор Жан-Батист Леблон. Фонтаны в Петергофе разрастались, воды стало требоваться больше, ее нашли на Ропшинских высотах, в итоге создана самоточная система. В 1721 году возник Ропшинский канал длиной 21 км и шириной 6,4 м. При строительстве активно задействовали солдат нескольких гарнизонов. Дальше данный канал и еще несколько построенных других не изменяли себе в главном – трубы сделаны, преимущественно, из дуба и лиственницы. Сейчас длина каналов около 56 км, в системе 18 прудов-водохранилищ с объемом 1,3 миллионов кубических метров воды, есть шлюзы, трубо-проезды. Во время Великой Отечественной войны водовод был подорван, полное восстановление отмечается только 2000 годом. В 2016 году водовод признали памятником. Да, до сих пор около трети его труб созданы в 18 веке, при Петре. Умели строить.
Законный самострой
И вот сейчас власти Ломоносовского района Ленинградской области грозят снести более 1200 домов в нескольких сельских поселениях и деревнях, которые близки территориально к Петергофу. Руководители Оржицкого сельского поселения довели до сведения местных граждан, что некоторые дома придется снести, потому что комиссия Минкульта РФ выявила нарушения при стройках, угрожающих памятнику культуры федерального значения «Водопроводящая система Петергофа». То же самое определение вынесено и в отношении Низенского поселения в том же Ломоносовском районе. Каждому собственнику самовольной постройки присылают иск в суд. В документе указывается, что конкретный дом расположен в границах защитной зоны. Получается, самострой. Пока снос домов возлагается на их собственников – предельный срок декабрь этого года. Или приедет бульдозер. В случае неисполнения будут взыскиваться 10 тысяч рублей в день, прямо счетчик какой-то в духе микрофинансовых организаций.
Местные жители, корреспондент «Нашей версии» созвонился с некоторыми, возмущены и разозлены: «Мы покупали уже построенный дом, он официально зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, и там нет ни слова про какие-то обременения по поводу этой собственности. Так в чем мы виноваты? Для многих людей это вообще единственная недвижимость, понимаете? Под нее продавали квартиры в Питере или брали кредиты! И теперь мы в бомжи»?
Кроме того, жители ссылаются и на так называемую «дачную амнистию», согласно которой можно официально зарегистрировать дома и хозяйственные постройки, возведенные до 1 января 2013 года. Действие «дачной амнистии» для садоводств и огородных хозяйств, между прочим, продлено до 2031 года.
Click here to preview your posts with PRO themes ››
У всех своя правда
Как стало известно СМИ, на Украине встревожились из-за прошедшего на этой неделе большого обмена заключёнными между РФ и западными странами, включая США.
Удалось пообщаться с инженерами ГМЗ «Петергоф», они поведали, что «вопрос назрел давно, новые постройки действительно угрожают водопроводу музея и его знаменитым фонтанам. Идут затычки, загрязнения, гидравлическая система сильно страдает». Но – «людей жалко, они-то не причем, странно, что они не были предупреждены властями, что строить там нельзя».
Вот это действительно странно – почему местные власти спохватились только сейчас, после окрика Минкульта, ведь они не могли не видеть, что в охранной зоне много лет строятся капитальные дома.
Сейчас чиновники Ломоносовского района отмалчиваются. Ссылаются только на федералов. Мол, всё они, мы-то чего. А вот глава комитета по культуре правительства Ленобласти Владимир Цой посетовал: «Проблема законодательно не урегулирована. В 2020 году мы подготовили законопроект, по которому «водопроводная» охранная зона должна была сократиться почти в два раза. Тогда и большинство домов легализовались бы. Но Минкульт спустил на тормозах наши предложения. И не первый раз».
Что ж, как это часто бывает – у всех своя правда. Цой признает, что формально Минкульт прав, да и водные системы Петергофа даже не местное, а мировое достояние, нельзя допустить их разрушения. Но специалисты подсчитали, что под снос сейчас пойдет только первая порция домов – их число может увеличиться до четырех тысяч. Людей действительно жалко, их обязаны были уведомить о рисках. На середину октября самое актуальное пока в этом вопросе – заявление пресс-службы правительства Ленобласти: «Администрация Ленобласти продолжит взаимодействие с министерством культуры по уточнению зон охраны водоподводящей системы Петергофа, так как вопрос имеет помимо исторической и культурной и высокую социальную значимость».
«Извини, товарищ»
Да, история выходит запутанная. Чиновник, хорошо владеющий жилищным вопросом региона, дал несколько пояснений нашему корреспонденту: «В данном случае по закону надо отталкиваться от статуса участка. Самый низший – так называемое «огородничество». Это когда можно копать свой небольшой огород, но нельзя строить капитальное здание, только сарайчик без света и водоотведения. Таких участков немало и в черте Питера, к примеру, в районе метро «Проспект Ветеранов». Сажают картошку, в основном. Есть земли сельхозназначения, там уже можно построить домик, а также завести подсобное хозяйство – утки, курицы, даже корову. Есть земли для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), тут реально полное подведение к воде, свету, газу. Поэтому каждый случай домостроения в Ломоносовском районе суд должен рассматривать отдельно и по существу. Если даже с ИЖС есть водоем, то здание могут принудить снести. Даже Аллу Пугачеву не минула такая участь в случае с Истринским водохранилищем, рядом с которым она выстроила коттедж. И многие такие разрешения подмахивала местная администрация, это по всей России творилось. И самый важный момент – если суд признает строительство дома (гаража, бани) на конкретном участке незаконным, то его решение главнее любых документов местных администраций. Как не цинично прозвучит, если суд решит, то «извини, товарищ, самострой придется сносить, и еще за свой счет».